Local commercial pour investisseur

A vendre local commercial à Martigny, d'une surface commerciale au rez de chaussée de 570 m2 environ et d'une surface au sous-sol de 423 m2 environ.

Ce local bénéficiant également de 8 places de parc extérieures, est exploité actuellement en fitness avec une échéance de bail au 1er janvier 2037, générant un revenu annuel net de l'ordre de CHF 113'500,-.

Rénovations :
En 2021-2022, divers travaux de réfection ont été réalisés pour un montant de CHF 300'000,- TTC environ, soit :
- Mise en conformité de la salle de bain à l'étage aux normes handicapé
- Travaux d'amélioration de l'éclairage
- Travaux de réfection de la ventilation
- Travaux de revêtements sol
- Travaux de menuiserie
- Travaux de peinture
- Divers travaux

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